Nu in de verkoop 30 Bedrijfsunits op een Toplocatie direct aan de haven in Haarlem
VERKOOPINFORMATIE
Beleggers en ondernemers opgelet!!
NU IN DE VERKOOP: 30 hoogwaardige bedrijfsunits op een toplocatie in Haarlem
Aan de Nijverheidsweg 21-23, 2031CN te Haarlem, op Bedrijventerrein Waarderpolder aan de haven gelegen, worden binnenkort 30 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een prominente haven-locatie met uitstekende bereikbaarheid en een groot economisch bereik.
Ligging en bereikbaarheid
De locatie ligt aan de haven centraal op Bedrijventerrein Waarderpolder dicht bij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Binnen een straal van 15 kilometer rond onze locatie in Haarlem bevindt zich een groot en divers bevolkingsgebied (ca. 450.000 inwoners). Deze sterke regionale dichtheid biedt een ruim potentieel aan huurders en klanten, wat de verhuurbaarheid en het rendement van onze bedrijfsruimten ondersteunt.
Doelgroep en gebruik
De units zijn geschikt voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, moderne bedrijfsruimte op een strategische locatie.
Professionele autobedrijven (verkoop, reparatie, poetsen) zijn niet toegestaan.
Opleveringsniveau (casco)
Betonnen verdiepingsvloer over de volledige verdieping
Gevlinderde betonvloer op de begane grond
Cementdekvloer op de verdieping
Kalkzandstenen tussenwanden
Onderhoudsvrije kunststof deuren en kozijnen
Draaikiepraam voor optimale ventilatie en lichtinval
Roldeur met elektromotor
Houten trap met traphekje en leuning
Meterkast voor nutsvoorzieningen
Aansluitpunt voor riool (locatie in overleg)
Dakdoorvoer t.b.v. airco of zonnepanelen
Mogelijkheid voor (gedeeltelijke) kantoorinrichting
Units zijn koppelbaar tot meer dan 400 m²
Verdiepingsvloer (geheel of gedeeltelijk) kan vervallen voor een vrije hoogte van ruim 7 meter
Vereniging van Eigenaren
Voor de opstalverzekering en het onderhoud van terrein en dak wordt een VvE opgericht. De indicatieve bijdrage bedraagt circa € 50 tot € 60 per maand.
Verkoopprijzen (exclusief btw)
Nieuwbouw, dus geen overdrachtsbelasting (10,4%). De btw kan worden teruggevraagd, ook door particuliere beleggers.
Prijslijst bedrijfsunits
Unit 1 148 m² € 324.950
Unit 2 100 m² € 214.950
Unit 3 100 m² € 214.950
Unit 4 100 m² € 214.950
Unit 5 100 m² € 214.950
Unit 6 100 m² € 214.950
Unit 7 100 m² € 214.950
Unit 8 100 m² € 214.950
Unit 9 100 m² € 214.950
Unit 10 100 m² € 214.950
Unit 11 100 m² € 214.950
Unit 12 100 m² € 214.950
Unit 13 100 m² € 214.950
Unit 14 100 m² € 214.950
Unit 15 148 m² € 324.950
Unit 16 119 m² € 254.950
Unit 17 80 m² € 174.950
Unit 18 80 m² € 174.950
Unit 19 80 m² € 174.950
Unit 20 80 m² € 174.950
Unit 21 80 m² € 174.950
Unit 22 80 m² € 174.950
Unit 23 80 m² € 174.950
Unit 24 80 m² € 174.950
Unit 25 80 m² € 174.950
Unit 26 80 m² € 174.950
Unit 27 80 m² € 174.950
Unit 28 80 m² € 174.950
Unit 29 80 m² € 174.950
Unit 30 119 m² € 254.950
- Financieringsmogelijkheden
Voor zowel eigen gebruik als belegging zijn aantrekkelijke financieringsopties beschikbaar via onze partner Vastgoedlink.
Eigen gebruik:
Financiering tot 100% van de koopsom.
Beleggers:
Bij voldoende overwaarde op ander vastgoed of de eigen woning is financiering tot 100% van de koopsom mogelijk.
Snelle beoordeling binnen 24 uur en begeleiding gedurende het volledige traject.
Contact financieringsadvies:
Erik Veurink
T: 06-11415583
E: erik@vastgoedlink.nl